構造｜シティタワー国分寺ザ・ツイン

	シティタワー国分寺ザ・ツイン住友不動産販売

STRUCTURE 構造

国土交通大臣認定の超高層マンション

『シティタワー国分寺ザ・ツイン』は、建築基準法に基づき構造の安全性に関する性能評価を受け、国土交通大臣による認定を取得しています。高い安全性を目指した評価を行っています。

スーパーフレックスチューブ®工法

建物のコンクリート、鉄筋に高強度材料を用いることにより、通常のラーメン構造と比べて柱や梁などを削減する、「スーパーフレックスチューブ®工法」が採用されています。柱や梁が少なくなることで、壁や天井の出っ張りによるデッドスペースを減らし、家具やインテリアのレイアウトがしやすい、機能的な居住空間を実現させています。
※「スーパーフレックスチューブ」は、竹中工務店の登録商標です。

基礎構造

建物の床下を鉄筋コンクリートで固め、地表近くの地盤で建物を面で支える「直接基礎｣が採用されています。地下深くに杭を打ち込み、建物を点で日支える杭基礎とは異なり、建物直下で面的に建物を支える安定した基礎構造です。

制振構造

軸力フリー制震間柱を採用した制震構造が導入されています。建物への地震エネルギーを制震装置が吸収することにより、建物全体の変形を小さくし、構造体へのダメージも軽減します。

構造躯体

住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部についてコンクリートの設計基準強度が、一般のマンションは約24N/mm²に対して約30N/mm²~約80N/mm²に設定されています。
※外構を除く
※コンクリートの耐久年数は強度が高いほど長くなると言われております。
※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による収縮に伴うひび割れが発生する場合があります。(一般的に構造上の問題はありません。)
※健全な状態を保つためには、予定されている大規模修繕工事など定期的かつ適切な維持管理が必要となります。

溶接閉鎖型帯筋

主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋が採用されています。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。
※柱と梁の接合部を除く

乾式耐火遮音壁

隣の住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約137mmの乾式耐火遮音壁が採用されています。

間仕切り壁

住戸内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、居室が直接バスルーム・パウダールーム・トイレ・貫通パイプスペースと接する場合は、遮音に配慮し、プラスターボード等を片側に1枚増し貼りし、二重貼りとなっています。
※一部除く

水・セメント比

住戸のある建物はコンクリートの耐久性を高めるため、柱・梁・床などの主要な構造部について、セメントの重量に対する水の重量の割合を50%以下に設定されています。水セメント比が小さくなるほど、耐久性が大きくなる傾向があると言われています。

サッシュ

・ウエスト
住戸には、防音性に配慮し、遮音性能T-2相当のサッシュが採用されています。外部から侵入する音の低減に配慮しています。

・イースト
住戸には、防音性に配慮し、遮音性能T-3~T-2相当のサッシュが採用されています。外部から侵入する音の低減に配慮しています。
[サッシュの遮音性能等級とは]
T-4~T-1で表わされ、等級値(T-値)が大きいほど、遮音性に優れています。なお、サッシュ性能値はJISで定められた測定環境で測定した値であり、実際に取り付けられた住戸では、その性能値と異なる場合があります。

二重床

居室には、振動を吸収するクッションゴムを支持脚に装備し、⊿LL(Ⅱ)-3等級相当の遮音性能を備えた二重床構造が採用されています。

防音フード

一部住戸には、室外の給気口・排気口に、外部からの騒音に対する防音性能を備えた、防音フードが採用されています。

※コンクリートについての説明は、住棟（住宅を含む建物）の壁、床、柱、梁、基礎等に使用されているコンクリートについてのものであり、電気室やゴミ置場等の付属建物、機械式駐車場ピット等の工作物、外構の塀や擁壁、花壇の基礎等、その他エントランスアプローチや駐輪場等土間や杭に使用されるコンクリートは対象外となります。
※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものやイメージが含まれ現況と異なる場合があります。
※当ページはマンションの紹介を目的とするもので、販売・賃貸募集の物件広告とは異なります。販売中・賃貸募集中の物件詳細につきましては、各物件ページをご確認ください。

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